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（一）保洁工作要求
      根据多年的管理经验和在对其他大厦午夜已成功实施的一套成熟的管理程序和标准，针对科技园创业中心大楼拟定如下工作要求（简要）：
（1）走廊楼梯等公共部位
     定期对地面吸尘、尘推、不间断循环保洁，保持地面无灰尘、无垃圾、无烟蒂、无痰迹；
柱面、墙面、踢脚线等保持整洁、干净；
对大楼公共区域内标牌、雕像、消防设施等公共设施表面清洁除尘。
（2）室内卫生
第一次在早上上班后及时前完成。对桌面、茶几、沙发、窗台等物件表面清洁除尘，定时更换一次性垃圾袋。而后待第一轮清洁结束后循环保洁。
室内保洁工作需注意相应的礼仪规范。
（3）电梯
每日对电梯厅地坪巡回保洁，并对电梯表面进行专业擦拭。如发现电梯故障，及时和中心或专业维保单位联系。
（4）洗手间
每天对洗手间巡回保洁，做到无积水、无异味、无杂物，洁具表面光亮无污。每日更换一次性垃圾袋，及时清理茶叶篓子。
（二）护卫工作
严格遵守各项规章制度，做好门卫来客登记工作，把好物资出入的验收关。对广场车辆停放进行有序的管理，引导车辆、行人有序地出入，保证通道畅通，预防事故的发生。巡查中发现隐患及时报告、及时处置，防止、制止突发事件的发生。
（三）会议服务
会议前应检查灯光等设备是否正常，并将开水、茶叶、茶杯、烟灰缸等准备好，并根据业主要求将水果等进行清洗摆放。会议中及时倒上茶水，并每隔20分钟左右倒水一次，会议结束后立即对会议室进行打扫。
当外单位使用中心会议室时，保证会前场地整洁，提供会议所需开水，会后及时清扫。
（四）电工工作
接到报修任务后及时到场处理，不能当时处理的查出问题原因，定出检修方案。开出领料单，经中心同意并由管理处负责人批准后领取材料，材料等零配件由创业中心提供。
施工前需对停电设备、带电设备进行了解，做好安全措施。施工后应打扫好现场，做到工完料尽地清、维护、维修率达100%。
（五）污水管道疏通
定期检查污水管道，发现溢水情况及时进行疏通，如有严重堵塞，需专业疏通工具的应及时联系专业疏通公司，费用报中心审批，经同意后及时进行疏通。
（六）垃圾收集的管理
对大楼所有卫生间及每层垃圾中转桶实行垃圾袋装化；每日及时清除楼层所有垃圾，收集清运时用垃圾袋装好，并选择适宜时间和通道清运，送到指定地点。